author LIÊN HỆ: 0932027595

Tikiland chia sẽ kinh nghiệm làm nội thất đầu tư căn hộ cho thuê

Tikiland chia sẽ kinh nghiệm làm nội thất đầu tư căn hộ cho thuê

GÓC CHIA SẼ ĐẦU TƯ NỘI THẤT CHO THUÊ CĂN HỘ, theo ông Thành người có kinh nghiệm nhiều năm làm việc với khách thuê căn hộ chia sẽ thực tế.

KHÁI NIỆM FULL NỘI THẤT:

Sofa – Bàn ăn – Bếp – Máy nước nóng – Máy lạnh – Tủ lạnh – Máy giặt – Lò vi sóng – 1 TV phòng khách – Kệ giày – Giường – Tủ quần áo – 1 Bàn làm việc ở phòng ngủ. Còn nếu có thêm được lò nướng, máy sấy tóc, máy xay sinh tố thì càng tốt.

1. Điểm hay bị rớt khách nhất: Làm giường quá nhỏ ở phòng ngủ 2.

Hầu hết khách vẫn thích có hai cái giường lớn (Hai giường 1m6 hoặc 1m8 +1m6 thì vẫn OK hơn). Dù là phòng nhỏ nhưng cũng không nên làm giường loại nhỏ hơn. Vì hầu như không ai thích nằm cái giường nhỏ dù chỉ ngủ một mình. Khách Tây thì luôn thích nệm lò xo hơn nệm cao su. Có thêm topper cho êm thì càng tốt.

Cả căn nhà có mỗi cái giường là điểm quan trọng nhất, nhưng nhiều người lại chọn mua những bộ drap rẻ tiền và tông màu “không hiểu sao lại thích màu đó”. Và ít có ai thích drap cẩm hường hoa hòe hoa huệ lắm. Ổn nhất vẫn là các màu trắng sáng hoặc màu bùn sáng nhìn căn nhà sẽ sang hơn rất nhiều. Hầu như khách đều thích có drap giường sẵn chứ không rảnh mà tự đi mua rồi mai mốt không thuê nữa chắc cười mệt lắm.

Drap dễ cho thuê nhất là tông màu sáng, không hoa hoè nhé, có lớp bông lót thì càng tốt, khách nước ngoài họ thuê quan trọng nhất là cái giường ngủ.

2. Nhà 2 phòng ngủ thì trong nhà ít nhất một phòng có bàn trang điểm. Thiết kế theo kiểu trung tính chút xíu, đừng quá nữ tính vì biết đâu đó để dùng làm bàn làm việc cũng được, hoặc khách thuê là nam.

Phòng còn lại thì có thể để trống cũng không sao. Nhưng họ vẫn muốn có cái tủ. Còn cái giường thứ 2 thì nếu muốn làm xong lúc đầu càng tốt. Để trống cũng không sao. Vì có những khách muốn phòng còn lại trống làm văn phòng.

3. Nhiều người làm căn hộ 1 phòng ngủ mà không có cái tủ áo quần. Điều này cực kì bất tiện và rất khó kiếm người thuê. Phòng thay đồ có tủ càng sử dụng được nhiều càng tốt. Nếu khách thuê là nữ thì thường sẽ cần cái tủ đựng được “cả thế giới”.

4. Nhiều căn thiết kế cái giường nhỏ gắn liền thành một bộ với bàn làm việc, hoặc tự tạo thành một cái khung luôn làm không thể thay đổi bất kì kết cấu nào trong căn hộ. KHÓ!!!

5. Trong phòng ngủ cũng không nhất thiết phải làm cái kệ TV lớn, chiếm rất nhiều không gian và không cần thiết (có nhiều khách hỏi gỡ kệ lắm rồi…)

6. Tường thì đừng để tường nguyên bản. Dán tường màu đơn giản đừng hoa văn nhiều. Treo trang trí một vài bức tranh nhỏ lớn tùy thấy sao cho phù hợp. Để trống thì nhìn rất… trống.

7. Tủ lạnh càng lớn càng tốt( nếu dt đủ lớn để bỏ vào), tường dán màu xám trắng dễ hút ánh nhìn, điểm nhấn thêm mấy bức tranh chân dung, thêm vài chậu cây nho nhỏ nữa sẽ là điểm +, sofa chọn màu xanh nhạt, ban công lát gỗ thêm chút mảng xanh…

Trên đây, là 1 số kinh nghiệm thực tế sau quá trình làm việc với khách thuê mà Tikiland đúc rút chia sẽ kinh nghiệm cho các anh chị khách hàng lưu ý.

Bài viết liên quan

TP.HCM có 4 huyện lên quận, sau năm 2030 ?

Theo TTO - Ngày làm việc thứ 2 của hội nghị Thành ủy TP.HCM sáng 30-11, Bí thư...

Tiếp tục đọc

QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ PHONG PHÚ 4 BÌNH CHÁNH DẠNG HỢP ĐỒNG

Đại diện Tikiland, người có kinh nghiệm trong quá trình giao dịch chuyển nhượng...

Tiếp tục đọc

Quy hoạch là gì ? Hiểu thế nào cho đúng về quy hoạch !

QUY HOẠCH LÀ GÌ ? Hiểu thế nào cho đúng về Quy hoạch? Theo ông, Lê Văn Thành...

Tiếp tục đọc
Contact Me on Zalo